Exkluzívne/výhradné zastúpenie je na realitnom trhu už bežné a má svoje výhody.

• exkluzívny predaj nehnuteľnosti určuje jedinečnosť nehnuteľnosti 

• komunikujete iba s jedným maklérom 

• transparentnosť – jasne dohodnuté  podmienky spolupráce

 • inzercia a marketing – máte kontrolu nad tým, kde sa Vaša nehnuteľnosť uverejňuje a akým spôsobom

• preverenie záujemcov – poverený maklér záujemcov preverí, má informácie o finančných možnostiach kupujúcich

• exkluzívne/výhradné zastúpenie má kľúčovú pozíciu pri vyjednávaní 

• ušetrí Váš čas

Exkluzívne/výhradné zastúpenie je písomná zmluva, v ktorej sa uvádzajú dohodnuté podmienky. Táto zmluva je zmluva na dobu určitú. Tým, že maklér má výhradné právo, získava Vašu dôveru a preberá zodpovednosť, ktorá k tomu prináleží. Je to silná motivácia investovať do marketingu. Kvalitné spracovanie ponuky a dobré zvolená stratégia nie len urýchli predaj, ale aj cena bude najvýhodnejšia.

Ak sa rozhodnete predávať/kupovať/prenájímať nehnuteľnosť sami, či s viacerými realitnými kanceláriami, budete potrebovať trpezlivosť na časté a opakujúce sa telefonáty a to nie len od záujemcov, oslovených realitných kancelárií, ale aj od neoslovených realitných maklérov, ktorí si budú chcieť Váš inzerát pridať do svojej ponuky. Viacnásobná inzercia – rozdielne podmienky a ceny, nekoordinované prehliadky, overovanie potencionálnych klientov… Prečo je to tak ? Ak realitný maklér/kancelária nemá podpísanú Exkluzívnu zmluvu nemá dôvod investovať do marketingu, pretože nemá istotu, že sa mu investícia vráti.

Niekedy je menej viac a kvantita neznamená kvalitu. Skôr než sa rozhodnete osloviť viacerých realitných maklérov/kancelárií, je potrebné zvážiť a zamyslieť sa nad otázkou: Chceme len rýchlo, alebo aj najvýhodnejšie predať/kúpiť ?

Exkluzívnym/výhradným zastúpením eliminujete možné riziká, ušetríte svoj čas a celým procesom predaja/kúpy/prenájmu prejdete pokojnejšou cestou. Môžem s plnou vážnosťou povedať, že kúpa či predaj nehnuteľnosti je emocionálny moment u niekoho životná udalosť a som rada, ak môžem klientov týmto procesom sprevádzať, so všetkou zodpovednosťou, ktorá s tým súvisí.